本报记者 苏克

　　“黄金周”一过，朱道（化名）和老伴就把家里打扫得干干净净，收拾好两个简简单单的行囊，准备回上海的老家了。

 　　“明年‘五一’的时候，我会回来。我承德的房子要空上几个月了。回上海住上两个月，我就要去海南的家里过冬天去了。”

 　　两年前的夏天，在和家人来承德旅游的时候，朱道一下就被这里优美的风景和凉爽的气候吸引住了。“我女儿通过朋友知道这里（石洞沟）在开发一处房产，价格要比上海便宜好多。我在仔细考察后，决定在这里买一套100平方米的房子，一次性就付清了20多万房款。”在等了一年多后，房子正是竣工。

 　　今年5月，朱道和老伴早早来到了承德，并在小佟沟附近租下了一间楼房。开始准备装修自己的新家。“我花了2万请装修公司帮我做了一下简单的装修。不需要太华丽，我每年只在夏天来这里住几个月，春天和秋天的时候，我会回到上海。我在海南也买了一套房子，冬天的时候就去那里住。我做人还是很想得开的。”朱道是从上海的一家银行退休的，而他的薪金绝大部分都用来购买房产。

 　　“我在承德的房子也升值了好多，但我买房主要不是为了投资，而是居住。要享受生活吗。我女儿是教师，每年暑假的时候，她也会带着外孙来承德避暑的。上海夏天的天气太不舒服了。”今年8月份，朱道和老伴住进了自己的新家。

 　　不久前，一位北京人也在朱道居住的小区里买了一套没有装修的90平方米二手房，而买房者的目的，也是夏天来承德“避暑”用。

 　　承德开始成为京沪市民的“迁徙地”。随着京承高速公路的通车，承德毗邻北京的区位优势开始逐渐显现。“丰富的旅游资源，宜人的气候，比邻京津的区位优势”，这些承德的“招牌”开始吸引准备购房置业的外来人口。在今年北京举办的两次大型房展会上，许多外埠房产开始争夺北京的顾客，其中也出现了承德地产项目的身影。